Étapes à suivre lors d’une étude de cas Plombs

ÉTUDE DE CAS 1 : DIAGNOSTIC PLOMB

Contexte : Vous êtes un diagnostiqueur immobilier chargé de réaliser un diagnostic plomb dans une ancienne maison d’habitation construite en 1950. Le propriétaire souhaite vendre la propriété et doit fournir un rapport de diagnostic plomb conforme à la réglementation en vigueur.

Étapes :

1. Préparation :

• • • Obtenez les plans et les informations concernant la construction de la maison.
    • Établissez un plan d’action détaillé pour réaliser le diagnostic plomb de manière méthodique.

2. Inspection visuelle :

• • • Examinez attentivement toutes les surfaces peintes accessibles dans la maison, y compris les murs, les plafonds, les portes et les fenêtres.
    • Identifiez les zones potentielles de dégradation ou d’écaillement de la peinture.
    • Prenez des notes précises et des photographies des zones suspectes.

3. Prélèvement d’échantillons :

• • • Sélectionnez des zones représentatives où des revêtements de peinture peuvent contenir du plomb.
    • Utilisez une truelle ou un couteau pour prélever des échantillons d’environ 5 cm x 5 cm de la surface peinte.
    • Placez les échantillons dans des sacs en plastique étiquetés, en indiquant l’emplacement spécifique de chaque échantillon.

4. Analyse en laboratoire :

• • • Envoyez les échantillons prélevés à un laboratoire agréé pour une analyse quantitative de la concentration en plomb.
    • Veillez à ce que le laboratoire utilise des méthodes d’analyse conformes aux normes en vigueur.

5. Rédaction du rapport :

• • • Compilez toutes les informations collectées lors de l’inspection et des analyses en laboratoire.
    • Présentez les résultats de manière claire et compréhensible pour le propriétaire.
    • Incluez des recommandations appropriées concernant la gestion ou l’élimination du plomb si nécessaire.